乌海市海勃湾区方兴家园部分住户向记者反映，称入住不到一年，家中的采暖埋地PPR管就发生了多次漏水.“地都不知道被刨了多少次，严重影响了我们的生活。”住户说。 记者在走访中发现，该小区的高层住宅14号、15号楼发生PPR管漏水的住户较多，其中15号楼一单元和三单元的住户均有漏水现象。 许多住户表示，他们被这事整的“快神经质了”，每天一进家首先检查有没有漏水的地方，连半夜起来上卫生间也要小心查看。 有住户向记者介绍，方兴家园是由乌海市新华建筑承建的，该小区2010年1月竣工验收。目前该正在处理此事，但住户对处理结果并不满意。 15号楼的吴长江是2010年10月份入住方兴家园的，据他介绍，从入住的个采暖期开始他家的PPR管就开始漏水，至第二个采暖期，“前前后后就刨了十来次地面。” “今天这儿坏就刨这块砖，明天那儿坏就刨那块砖，后还是漏，没办法就全部刨开重新换管。”吴长江说。 由于经常刨地造成了地面的严重损坏，开发商答应给吴长江重新铺地面，但吴长江认为40元/平方米的地板砖质量太次，于是贴了8000多元更换了木地板。 吴长江家的房顶也被淹了很多次，楼上一漏水，他家房顶就漏。自己家PPR管漏水还把楼下住户的婚房泡了。“我有一天晚上去卫生间，发现顶子上在往下滴水。”吴长江的小女儿告诉记者。 由于楼上住户及自家经常漏水，吴长江家的墙面出现多处裂缝，墙面也“花”了，吴长江要求开发商重新刮腻子。“但开发商认为工比较大，只答应补裂缝，然后滚一遍涂料。”吴长江的爱人告诉记者，“我们要照顾，又要照顾老人，而且我们两个人又要上班，实在折腾不起了，后就同意了。” 吴长江告诉记者，入住时购置的新家具也被水泡得变形了，开发商至今没有提出赔偿。 住户吴慧霞告诉记者，几乎每个住户家的地面都刨开过，但开发商重新给铺的地板砖和原来的砖有严重的色差，“美容”过的家具住户也不满意。 “把墙刨的不像样，我们没办法又自己出钱贴成壁纸，花了一万多元，开发商只给我们出了手工费。”吴慧霞告诉记者。 吴慧霞表示，维修工人在换完管后没有进行打压，现在她对此很担心，不知道在明年供暖时是否还漏水。 记者在贾桂英家看到：门口堆放着一些残破的木板；地下堆着窗帘；影视墙损毁严重；柜子的木板掉了下来；床一面塌陷了；卫生间正在刨地，门口零落的放着几块砖。 贾桂英告诉记者，“我们家被淹的很厉害。光卫生间的地就铺了三、四次，原因一是工人水平不高，铺的地高低不平；再就是砖的质量太次。” 贾桂英入住不到一年，装修花了20多万元，有些家具即便美容也很难恢复原样，所以她要求开发商照价赔偿。 据记者了解，在赔偿过程中，贾桂英家里由于管子没有打压好现在又开始漏水了。 乌海市新华建筑的相关负责人白林告诉记者，PPR管漏水的住户有40多户，35户已基本修好。“现在只要有漏水的住户，我们就给更换新管。” 白林告诉记者，方兴家园使用的PPR管材的生产家是有相关资质的，而且也有合格证。 记者在采访中了解到，从2010年2月份至今，方兴家园35户管道已经更换完毕，修复了户内的地面、踢脚线、地面防水、乳胶漆、腻子等。施工中产生的费用全部由新华建筑承担。 白林表示，我们已对一些破损不严重的家具进行了美容，下一步是对那些难以恢复的家具进行赔偿。 “每户购买家具的价格不同，我们赔偿的数目也不一样，但有些住户却不这样想，我们给一户赔偿了10元，但有些住户也不管自己家的家具是多少钱，也问我们要10元，我们让他出示购买家具的凭证，他又说找不到了。”白林说。 白林表示，有的住户表示不用我们进行维修，而是索要10万元赔偿金。“如果我们给了这家，那么其他的住户都向我们要，那我们就乱套了。” 白林认为，事情既然发生了，双方就应该协商解决，“但现在有的住户就是不和我们协商，很不理解我们。” 乌海市建筑工程质量监督站站长王琪表示，质监站并不直接对房屋进行验收，验收工作是由开发商组织的。“我们监督参与，看验收单位是不是合法，验收程序是否符合法定程序。” 王琪表示，质监站的工作人员比较少，不可能每户都走到，所以先由开发商组织分户验收，然后由质监站对验收成果进行抽验。“我们当初也对这些管道进行了试水和压力测试，在验收时没有发现任何问题，而且建筑商也向我们提供了管道的合格证书。” 据王琪介绍，PPR管漏水的原因有很多种，可能是管材存在质量问题，也有可能是供热压力过大。 王琪还表示，PPR管漏水原因肯定要去找，但原则是先维修，维修结束后施工单位出具爆裂原因的书面材料。 “质监站主要是对房屋的主体结构进行验收，现在房屋中的一些材料都是半成品，这些材料都有相关部门的相关规定，它们在出时有质量监督局的合格证，只要有合格证书就能使用。”王琪告诉记者。 王琪认为质监站只对开发商提供的合格证书进行审核，无权干预其使用哪种材料。“我们是管理部门，不是检验部门，我们不可能对所有的材料都进行检验。”
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